"No vendo propiedades, ayudo a las personas"
Me consideran una persona sociable y comunicativa, capaz de ayudarte en unos de las decisiones más importantes de tu vida como es “comprar o vender una vivienda“. Cuento con una amplia experiencia en el campo de la publicidad y domino el uso de las redes sociales y nuevos medios de relaciones interpersonales.
Nacido en 1981, siempre he vivido en Madrid, ciudad que como a muchos nos tiene enamorado, ya sabes "De Madrid al cielo". Prácticamente toda mi vida se ha desarrollado en la zona norte de Madrid, dónde he crecido, disfrutado, me he formado y he desarrollado mi carrera en varios ámbitos.
Gracias a mis estudios en Administración y Dirección de Empresas, en la rama de publicidad y dirección comercial, desarrollé un fortísimo instinto de servicio al cliente y descubrí lo placentero que es trabajar con personas y no "clientes" o "proveedores" con un trato cercano y amable. Durante más de diez años mi carrera avanzó en el sector de la publicidad y comunicación, en el área editorial. Con el paso del tiempo sentí como nació y creció la atracción por el sector inmobiliario, lo que me trajo al punto en el que me encuentro, totalmente apasionado por las operaciones inmobiliarias y el análisis y la resolución de problemas con los que las personas se encuentran a la hora de afrontar una operación inmobiliaria.
Actualmente, tengo el placer de trabajar en la Red Inmobiliaria más grande del Mundo, REMAX. Encontré al socio idóneo para realizar mi propio proyecto en REMAX WELCOME. Como he comentado mi pasión es ayudar a las personas a conseguir sus objetivos en este ámbito, gracias a mi experiencia y las últimas herramientas y técnicas disponibles.
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¿Qué servicios diferenciales ofrece RE/MAX WELCOME?
Los servicios de RE/MAX WELCOME son diferentes porque RE/MAX es diferente. RE/MAX WELCOME ofrece un trato y un servicio exclusivo desde el primer momento. Los servicios que identifican a RE/MAX WELCOME son la valoración de inmuebles, servicios jurídicos, servicios financieros, el MLS, agencia propia de publicidad, pagina Web exclusiva de cada propiedad, reformas, mudanzas, seguros. Todos estos servicios nos diferencian del resto y nos permiten tener una identidad propia.
¿Qué debe exigir el consumidor a un agente inmobiliario a la hora de vender su casa?
Debe exigir ante todo que sea profesional del sector inmobiliario, es decir, que sea conocedor del mercado, que esté comprometido con la venta de su propiedad, y que tenga dedicación plena en la venta de su casa
¿Y a la hora de comprarla?
El comprador debe exigir al agente que tenga un conocimiento global del mercado inmobiliario, es decir, no sólo debe exigir un conocimiento absoluto de lo que está vendiendo, además el agente inmobiliario está obligado a conocer todos los procesos de la compra-venta de inmuebles.
¿En qué se basa el sistema de trabajo RE/MAX WELCOME?
Se basa en una serie de procesos que comienzan con una valoración del inmueble a vender, recomendándole al propietario cual debe ser el precio de venta. El siguiente paso una vez que se ha establecido el precio de venta es un plan de marketing específico para la venta del inmueble, dependiendo de las características de la propiedad se estudian cuales son los medios de promocionar la vivienda más indicados para la venta de la misma, escritos, mailing, buzoneos, colocación del cartel, etc… A continuación se sube la propiedad con todas las características y fotografías de la propiedad a la página Web RE/MAX, y de esta manera la propiedad aparece automáticamente en el sistema MLS y en más de 50 portales inmobiliarios. El sistema de trabajo RE/MAX obliga a la excelente atención del cliente, para saber exactamente lo que la gente busca y no perder el tiempo en visitas innecesarias, de esta forma se optimiza el tiempo del agente inmobiliario muy valioso y no se molesta al propietario con visitas sin sentido. Finalmente algo muy importante en el sistema de trabajo de RE/MAX WELCOME es la sinergia que existe con el cliente, es decir, de forma continua el agente de RE/MAX WELCOME informa al propietario de todo lo que está haciendo por su casa y los resultados de las llamadas, visitas, ofertas, de tal manera que el propietario tiene un control absoluto en cuanto al trabajo de venta de su propiedad.
¿En qué áreas del proceso de compra interviene el agente de RE/MAX WELCOME?
El agente de RE/MAX WELCOME interviene en todos los procesos de compra-venta, que comienza desde el momento en el que el agente de RE/MAX WELCOME enseña al cliente la casa de sus sueños hasta la entrega de llaves. El agente de RE/MAX WELCOME prepara los documentos necesarios para la señalización de la vivienda, proporciona financiación a los compradores si esta fuera necesaria, y finalmente interviene en la escritura de compra-venta, prestando en todo momento asesoramiento al cliente.
¿Qué conocimientos debe tener un agente inmobiliario para dar un buen servicio al cliente?
El agente de RE/MAX WELCOME los tiene, ya que tiene a su disposición una continua formación en la Escuela RE/MAX. Debe tener conocimientos entre otros, en temas fiscales, financieros, valoraciones inmobiliarias, derecho inmobiliario, marketing y ventas…
¿Qué aspectos llevan al cliente a decantarse por una agencia inmobiliaria u otra?
Yo creo que el cliente busca a una agencia seria y profesional. Busca una agencia con grandes posibilidades, que tenga un posicionamiento importante en el sector, pero sobre todas las cosas busca en esta agencia a un profesional del sector inmobiliario. Este es un negocio de personas y al cliente lo que hace decantarse finalmente por una agencia o por otra, es que el agente inmobiliario con el que trate esté preparado y que este sepa transmitirle confianza y seguridad.
¿Por qué un cliente debe ceder en exclusiva una propiedad a RE/MAX WELCOME?
En primer lugar porque es la única manera de vender una propiedad al mejor precio en el menor tiempo posible. El cliente se asegura de que la agencia inmobiliaria va a poner todos los esfuerzos en la venta de su casa, es decir va invertir dinero en la venta de su casa para venderla en el menor tiempo posible.
¿Cómo beneficia el MLS al cliente?
El MLS es un listado múltiple de propiedades, en el que los profesionales inmobiliarios comparten sus propiedades. Este sistema es inmejorable e innovador en España, que ofrece al cliente todas las posibilidades del mercado. El funcionamiento es muy sencillo, el agente inmobiliario que haya captado la propiedad la vuelca en el MLS, y desde ese momento la propiedad dispone de una red de puntos de venta insuperable, a través de los cuales la propiedad puedes ser vendida independientemente del nombre de la inmobiliaria, y siempre actuando a través del agente inmobiliario captador de dicha propiedad.
¿Qué consejos le daría al cliente que quiere comprar o vender su casa?
Al cliente le diría que eligiera a un profesional inmobiliario tanto para comprar como vender una casa, porque es la persona más indicada para asesorarle en todos los temas relacionados con la compra-venta de inmuebles. Va a ganar tiempo, dinero, y evitará posibles disgustos. También mi consejo es que compare las agencias que trabajan en el sector inmobiliario, y distinguirá al agente de RE/MAX WELCOME y la marca RE/MAX símbolo de un sistema de trabajo sólido y profesional, entre todas las demás.
Conoce a REMAX, la empresa de servicios inmobiliarios más grande del mundo
RE/MAX es una indiscutible historia de éxito mundial. Fundada en 1973 en Denver, Colorado, su red ha ido creciendo de forma espectacular e ininterrumpida, estando presente en la actualidad en más de 100 países con más de 7.500 oficinas y más de 110.000 Agentes Inmobiliarios en todo el mundo.
Su exclusivo sistema diseñado para reclutar y retener a los mejores agentes inmobiliarios del mundo, el soporte y acompañamiento únicos que la franquicia inmobiliaria RE/MAX les ofrece para el desarrollo de su negocio, así como un modelo de negocio rentable, en el que los agentes inmobiliarios trabajan de forma autónoma, pero bajo el aval y respaldo de una gran marca internacional, han convertido a RE/MAX en la mayor red inmobiliaria del mundo.
El mercado español no es una excepción y en el año 1995 España fue el primer país europeo en el que se introdujo RE/MAX. Desde entonces, RE/MAX España ha demostrado ser otro caso de éxito, teniendo en la actualidad más de 170 oficinas repartidas por todo el territorio nacional en las que operan más de 3.000 agentes inmobiliarios.
Y es que, el día que te unes a RE/MAX el mundo conoce tu nombre. A partir del poder que otorgan estos más de 40 años de publicidad y promoción, el nombre de RE/MAX se ha convertido en la imagen más reconocida del sector inmobiliario. Una imagen de la que saldrás directamente beneficiado, ya que el franquiciado recibe apoyo continuo y herramientas para posicionar la imagen de marca en su mercado y proyectar los valores éticos y de excelencia de la oficina en su comunidad.
"Nuestra visión no ha variado desde el primer día"
"Desde el principio, mi sueño era formar la mejor organización inmobiliaria del mundo. Este sueño se ha hecho realidad. Os invito a traer vuestros propios sueños de éxito a RE/MAX"
Dave Liniger. Presidente y Co-fundador de RE/MAX
